锦江花园和石油大厦哪个好？

湛江锦江花园小区二手房售价13373元/平方米,锦江花园小区地址是（赤坎区） 龙腾路5号,由自主管理开发;湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江赤坎锦江花园小区和霞山石油大厦小区哪个好？