渔业公司宿舍和金沙湾三期海怡园哪个好？

湛江渔业公司宿舍小区二手房售价5296元/平方米,渔业公司宿舍小区地址是人民东二路3号;湛江金沙湾三期海怡园小区二手房售价9512元/平方米,金沙湾三期海怡园小区地址是湛江市赤坎区军民路8号 ;湛江霞山渔业公司宿舍小区和金沙湾片区金沙湾三期海怡园小区哪个好？