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湛江地税局宿舍小区二手房售价7579元/平方米,地税局宿舍小区地址是海景路25号;湛江海滨大道南36号小区二手房售价待定,海滨大道南36号小区地址是湛江市霞山区海滨大道南36号;湛江霞山地税局宿舍小区和海滨片区海滨大道南36号小区哪个好？