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湛江地税局宿舍小区二手房售价7579元/平方米,地税局宿舍小区地址是海景路25号;湛江南方路1号小区二手房售价6436元/平方米,南方路1号小区地址是湛江市赤坎区南方路1号;湛江霞山地税局宿舍小区和南方片区南方路1号小区哪个好？