地税局宿舍和鑫华大厦哪个好？

湛江地税局宿舍小区二手房售价7579元/平方米,地税局宿舍小区地址是海景路25号;湛江鑫华大厦小区二手房售价待定,鑫华大厦小区地址是湛江市霞山区霞山路塘路133号;湛江霞山地税局宿舍小区和泉庄片区鑫华大厦小区哪个好？