鸿生花园名雅苑和华威饼干厂宿舍哪个好？

湛江鸿生花园名雅苑小区二手房售价6322元/平方米,鸿生花园名雅苑小区地址是菉塘路165号;湛江华威饼干厂宿舍小区二手房售价待定,华威饼干厂宿舍小区地址是文登路4号;湛江霞山鸿生花园名雅苑小区和新园片区华威饼干厂宿舍小区哪个好？