鸿生花园名雅苑和海滨大道南36号哪个好？

湛江鸿生花园名雅苑小区二手房售价6322元/平方米,鸿生花园名雅苑小区地址是菉塘路165号;湛江海滨大道南36号小区二手房售价待定,海滨大道南36号小区地址是湛江市霞山区海滨大道南36号;湛江霞山鸿生花园名雅苑小区和海滨片区海滨大道南36号小区哪个好？