新港路8号和江南世家（二期）哪个好？

湛江新港路8号小区二手房售价待定,新港路8号小区地址是（霞山区） 新港路8号;湛江江南世家（二期）小区二手房售价13822元/平方米,江南世家（二期）小区地址是广东省湛江市霞山区海滨大道中43号;湛江霞山新港路8号小区和人民大道中片区江南世家（二期）小区哪个好？