新港路8号和阀门厂宿舍哪个好？

湛江新港路8号小区二手房售价待定,新港路8号小区地址是（霞山区） 新港路8号;湛江阀门厂宿舍小区二手房售价4726元/平方米,阀门厂宿舍小区地址是(霞山区) 椹川大道南33号,霞山区 南站片区;湛江霞山新港路8号小区和霞山阀门厂宿舍小区哪个好？