泰安华庭和福民小区哪个好？

湛江泰安华庭小区二手房售价待定,泰安华庭小区地址是麻章镇金康中路11号;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江瑞云北路泰安华庭小区和赤坎福民小区哪个好？