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湛江人民大道南96号小区二手房售价待定,人民大道南96号小区地址是人民大道南82号附近;湛江万洲花园二期小区二手房售价12008元/平方米,万洲花园二期小区地址是湛江市霞山区解放西路22号;湛江霞山人民大道南96号小区和新园片区万洲花园二期小区哪个好？