霞山妇幼保健院宿舍和海景大厦哪个好？

湛江霞山妇幼保健院宿舍小区二手房售价5322元/平方米,霞山妇幼保健院宿舍小区地址是解放西路东新花园10号C6幢;湛江海景大厦小区二手房售价6225元/平方米,海景大厦小区地址是海滨街道海景市场海景大厦;湛江霞山霞山妇幼保健院宿舍小区和海滨片区海景大厦小区哪个好？