霞山妇幼保健院宿舍和文化小区哪个好？

湛江霞山妇幼保健院宿舍小区二手房售价5322元/平方米,霞山妇幼保健院宿舍小区地址是解放西路东新花园10号C6幢;湛江文化小区二手房售价待定,文化小区地址是新村北二横巷与椹川西四路交叉口东南150米;湛江霞山霞山妇幼保健院宿舍小区和二小片区文化小区哪个好？