军警雅苑和保利天悦湾哪个好？

湛江军警雅苑小区二手房售价待定,军警雅苑小区地址是广田路18号,由业主自管开发;湛江保利天悦湾小区二手房售价18699元/平方米,保利天悦湾小区地址是广州湾大道8号;湛江赤坎军警雅苑小区和霞山保利天悦湾小区哪个好？