军警雅苑和东升小区哪个好？

湛江军警雅苑小区二手房售价待定,军警雅苑小区地址是广田路18号,由业主自管开发;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江赤坎军警雅苑小区和霞山东升小区哪个好？