军警雅苑和荣基花园一期哪个好？

湛江军警雅苑小区二手房售价待定,军警雅苑小区地址是广田路18号,由业主自管开发;湛江荣基花园一期小区二手房售价7210元/平方米,荣基花园一期小区地址是商铺,湛江开发区观海路183号;湛江赤坎军警雅苑小区和观海片区荣基花园一期小区哪个好？