军警雅苑和湾南路46号哪个好？

湛江军警雅苑小区二手房售价待定,军警雅苑小区地址是广田路18号,由业主自管开发;湛江湾南路46号小区二手房售价7204元/平方米,湾南路46号小区地址是湛江市赤坎区百园片区;湛江赤坎军警雅苑小区和百园片区湾南路46号小区哪个好？