万州花园二期和锦绣华庭哪个好？

湛江万州花园二期小区二手房售价10439元/平方米,万州花园二期小区地址是人民大道南76附近;湛江锦绣华庭小区二手房售价待定,锦绣华庭小区地址是人民东路1附近;湛江霞山万州花园二期小区和吴川锦绣华庭小区哪个好？