万州花园二期和农资公司宿舍楼哪个好？

湛江万州花园二期小区二手房售价10439元/平方米,万州花园二期小区地址是人民大道南76附近;湛江农资公司宿舍楼小区二手房售价待定,农资公司宿舍楼小区地址是遂溪县遂城建设路五横巷农资公司宿舍楼;湛江霞山万州花园二期小区和一小片区农资公司宿舍楼小区哪个好？