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湛江万州花园二期小区二手房售价10439元/平方米,万州花园二期小区地址是人民大道南76附近;湛江祺祥大厦小区二手房售价待定,祺祥大厦小区地址是经济开发区人民大道中45号;湛江霞山万州花园二期小区和人民大道中片区祺祥大厦小区哪个好？