万州花园二期和湛江市赤坎区市政工程公司宿舍区哪个好？

湛江万州花园二期小区二手房售价10439元/平方米,万州花园二期小区地址是人民大道南76附近;湛江湛江市赤坎区市政工程公司宿舍区小区二手房售价待定,湛江市赤坎区市政工程公司宿舍区小区地址是百园路4号附近;湛江霞山万州花园二期小区和赤坎湛江市赤坎区市政工程公司宿舍区小区哪个好？