金宇花园和方兴苑哪个好？

湛江金宇花园小区二手房售价7307元/平方米,金宇花园小区地址是海滨大道北171号附近,由自主管理开发;湛江方兴苑小区二手房售价待定,方兴苑小区地址是椹川大道东三路6号;湛江赤坎金宇花园小区和霞山方兴苑小区哪个好？