郊委宿舍（民治路187号）和海滨大道南36号哪个好？

湛江郊委宿舍（民治路187号）小区二手房售价8667元/平方米,郊委宿舍（民治路187号）小区地址是民治路187号;湛江海滨大道南36号小区二手房售价待定,海滨大道南36号小区地址是湛江市霞山区海滨大道南36号;湛江霞山郊委宿舍（民治路187号）小区和海滨片区海滨大道南36号小区哪个好？