郊委宿舍（民治路187号）和南方路1号哪个好？

湛江郊委宿舍（民治路187号）小区二手房售价8667元/平方米,郊委宿舍（民治路187号）小区地址是民治路187号;湛江南方路1号小区二手房售价6436元/平方米,南方路1号小区地址是湛江市赤坎区南方路1号;湛江霞山郊委宿舍（民治路187号）小区和南方片区南方路1号小区哪个好？