郊委宿舍（民治路187号）和民大.商贸大厦哪个好？

湛江郊委宿舍（民治路187号）小区二手房售价8667元/平方米,郊委宿舍（民治路187号）小区地址是民治路187号;湛江民大.商贸大厦小区二手房售价待定,民大.商贸大厦小区地址是广东省湛江市霞山区人民大道南45号;湛江霞山郊委宿舍（民治路187号）小区和海头片区民大.商贸大厦小区哪个好？