郊委宿舍（民治路187号）和桉树中心宿舍区哪个好？

湛江郊委宿舍（民治路187号）小区二手房售价8667元/平方米,郊委宿舍（民治路187号）小区地址是民治路187号;湛江桉树中心宿舍区小区二手房售价待定,桉树中心宿舍区小区地址是湛江开发区人民大道中30号;湛江霞山郊委宿舍（民治路187号）小区和人民大道中片区桉树中心宿舍区小区哪个好？