郊委宿舍（民治路187号）和鼎盛悦府哪个好？

湛江郊委宿舍（民治路187号）小区二手房售价8667元/平方米,郊委宿舍（民治路187号）小区地址是民治路187号;湛江鼎盛悦府小区二手房售价16385元/平方米,鼎盛悦府小区地址是人民大道南116号鼎盛广场F1;湛江霞山郊委宿舍（民治路187号）小区和霞山鼎盛悦府小区哪个好？