郊委宿舍（民治路187号）和荣基花园三期哪个好？

湛江郊委宿舍（民治路187号）小区二手房售价8667元/平方米,郊委宿舍（民治路187号）小区地址是民治路187号;湛江荣基花园三期小区二手房售价10622元/平方米,荣基花园三期小区地址是商铺,观海路183号;湛江霞山郊委宿舍（民治路187号）小区和观海片区荣基花园三期小区哪个好？