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湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江麻章镇沙墩村小区二手房售价待定,麻章镇沙墩村小区地址是麻章镇沙墩村民用地第248号地;湛江二小片区清华园小区和麻章麻章镇沙墩村小区哪个好？