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湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江新兴街道办宿舍小区二手房售价待定,新兴街道办宿舍小区地址是湛江市霞山区椹川大道南110号502房;湛江二小片区清华园小区和霞山新兴街道办宿舍小区哪个好？