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湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江三帆海景新邨别墅区小区二手房售价待定,三帆海景新邨别墅区小区地址是明哲路;湛江二小片区清华园小区和绿华片区三帆海景新邨别墅区小区哪个好？