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湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江三帆海景新邨小区二手房售价8577元/平方米,三帆海景新邨小区地址是广东省湛江市霞山区三帆海景新邨别墅区;湛江二小片区清华园小区和绿华片区三帆海景新邨小区哪个好？