清华园和建委宿舍（九小后面）哪个好？

湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江建委宿舍（九小后面）小区二手房售价待定,建委宿舍（九小后面）小区地址是湛江市霞山区人民大道西四路15号;湛江二小片区清华园小区和工农片区建委宿舍（九小后面）小区哪个好？