清华园和海关宿舍（乐山路）哪个好？

湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江海关宿舍（乐山路）小区二手房售价9973元/平方米,海关宿舍（乐山路）小区地址是湛江开发区乐山大道62号;湛江二小片区清华园小区和乐山片区海关宿舍（乐山路）小区哪个好？