清华园和嘉庆苑哪个好？

湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江嘉庆苑小区二手房售价10153元/平方米,嘉庆苑小区地址是海滨大道北210号(市交通局对面);湛江二小片区清华园小区和赤坎嘉庆苑小区哪个好？