清华园和职工宿舍（绿村路15号）哪个好？

湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江职工宿舍（绿村路15号）小区二手房售价待定,职工宿舍（绿村路15号）小区地址是(霞山区) 绿村路15号;湛江二小片区清华园小区和霞山职工宿舍（绿村路15号）小区哪个好？