清华园和中国银行宿舍(人民大道)哪个好？

湛江清华园小区二手房售价6992元/平方米,清华园小区地址是罗州大道西368号(S287附近);湛江中国银行宿舍(人民大道)小区二手房售价待定,中国银行宿舍(人民大道)小区地址是(霞山区) 人民大道南98号;湛江二小片区清华园小区和赤坎中国银行宿舍(人民大道)小区哪个好？