百园小区（湾北路）和万达广场.公寓哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和海滨大道中片区万达广场.公寓小区哪个好？