百园小区（湾北路）和物价局宿舍哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江物价局宿舍小区二手房售价待定,物价局宿舍小区地址是(霞山区) 观海路13号;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和海滨片区物价局宿舍小区哪个好？