百园小区（湾北路）和水运宿舍哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江水运宿舍小区二手房售价待定,水运宿舍小区地址是霞山区 国贸中心区;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和国贸水运宿舍小区哪个好？