百园小区（湾北路）和石油大厦哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和霞山石油大厦小区哪个好？