百园小区（湾北路）和海洋小区哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江海洋小区二手房售价待定,海洋小区地址是(霞山区) 海洋路海洋小区;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和赤坎海洋小区哪个好？