百园小区（湾北路）和烟草公司宿舍(霞山区)哪个好？

湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江烟草公司宿舍(霞山区)小区二手房售价待定,烟草公司宿舍(霞山区)小区地址是东堤二横路与民治路交叉口东南50米;湛江赤坎百园小区（湾北路）小区和霞山烟草公司宿舍(霞山区)小区哪个好？