检察院宿舍区和松园大厦哪个好？

湛江检察院宿舍区小区二手房售价待定,检察院宿舍区小区地址是海滨大道南30号;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江海滨片区检察院宿舍区小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？