检察院宿舍区和碧瑞花园哪个好？

湛江检察院宿舍区小区二手房售价待定,检察院宿舍区小区地址是海滨大道南30号;湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江海滨片区检察院宿舍区小区和赤坎碧瑞花园小区哪个好？