检察院宿舍区和福民小区哪个好？

湛江检察院宿舍区小区二手房售价待定,检察院宿舍区小区地址是海滨大道南30号;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江海滨片区检察院宿舍区小区和赤坎福民小区哪个好？