检察院宿舍区和书香苑哪个好？

湛江检察院宿舍区小区二手房售价待定,检察院宿舍区小区地址是海滨大道南30号;湛江书香苑小区二手房售价6721元/平方米,书香苑小区地址是遂溪县遂城镇湛川路21号书香苑 ;湛江海滨片区检察院宿舍区小区和二小片区书香苑小区哪个好？