湛江卷烟厂第一宿舍和清逸阁哪个好？

湛江湛江卷烟厂第一宿舍小区二手房售价6080元/平方米,湛江卷烟厂第一宿舍小区地址是（赤坎区） 康乐路5号;湛江清逸阁小区二手房售价待定,清逸阁小区地址是银帆路19号;湛江赤坎湛江卷烟厂第一宿舍小区和霞山清逸阁小区哪个好？