湛江卷烟厂第一宿舍和大德路13号哪个好？

湛江湛江卷烟厂第一宿舍小区二手房售价6080元/平方米,湛江卷烟厂第一宿舍小区地址是（赤坎区） 康乐路5号;湛江大德路13号小区二手房售价待定,大德路13号小区地址是科技器材宿舍;湛江赤坎湛江卷烟厂第一宿舍小区和寸金片区大德路13号小区哪个好？