湛江卷烟厂第一宿舍和保健路散楼哪个好？

湛江湛江卷烟厂第一宿舍小区二手房售价6080元/平方米,湛江卷烟厂第一宿舍小区地址是（赤坎区） 康乐路5号;湛江保健路散楼小区二手房售价待定,保健路散楼小区地址是保健路;湛江赤坎湛江卷烟厂第一宿舍小区和跃进片区保健路散楼小区哪个好？